CHARTRES

Maison Chartres 3 pièce(s) 63 m2

CHARTRES 28000

169 500 € *

* 169500 € honoraires inclus

160 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Réf : 3841

Une exclusivité GUY HOQUET Maison ancienne à 15 mn du centre ville avec dépendance, cave, cour, garage et grenier aménageable. Venez découvrir ce bien à fort potentiel pour une résidence principale ou investissement locatif. Nicolas SPECHT RSAC... Voir plus

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Chartres 3 pièce(s) 63 m2

Descriptif

Réf : 3841

63 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

03/08/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

366 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

352 kWh/m2 par an

Surface terrain

127 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 366 kWh /m².an 352 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 77* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

77 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3020€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 3 pièces 45 m² 10

CHARTRES 28000

168 000 €

Située à Chartres, cette petite maison pleine de potentiel représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Édifiée sur une très belle parcelle d'environ 905 m², elle développe environ 45 m² habitables et bénéficie d'un environnement agréable avec jardin.

La maison se compose d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un espace de vie à repenser selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu chaleureux et personnalisé.

Son véritable atout réside dans son terrain généreux, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de projet complémentaire.

Une cave vient compléter ce bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec de belles perspectives d'évolution.

À découvrir rapidement.

Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877.

Guy Hoquet CHARTRES

24 place des Epars

28000 CHARTRES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé